1976〜1986年築, 専有面積9.44㎡〜29.44㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
72.9万円/㎡
前年比+6.2%
太閤コーポ経堂
東京都世田谷区宮坂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
2,222万円
114.3万円/㎡
1,410
1,951
2,492
3,033
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,492万円
100.4万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
太閤コーポ経堂
2,480万円（127.6万円/㎡）/ 1階 / 19.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて84.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,480万円 | 127.6万円 | 1階 | 19.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/25 | 2,780万円 | 55.4万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,100万円 | 58.9万円 | 1階 | 69.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,780万円 | 55.4万円 | 4階 | 50.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,780万円 | 55.4万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,300万円 | 61.8万円 | 1階 | 69.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/07 | 4,800万円 | 69.0万円 | 1階 | 69.59㎡ | 4DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 太閤コーポ経堂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅6分 | 2,480万円 | 127.6万円 | 19.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/23 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,580万円 | 104.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅3分 | 1,650万円 | 109.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,980万円 | 128.8万円 | 23.14㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 2,280万円 | 97.1万円 | 23.49㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | メゾンレスポァール 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 西太子堂駅4分 | 2,380万円 | 106.7万円 | 22.31㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,480万円 | 97.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,450万円 | 95.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | ハイシティ三軒茶屋第2 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 1,500万円 | 98.0万円 | 15.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/14 | スカイコート駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,580万円 | 105.4万円 | 14.99㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/04 | 日興パレセゾン田園調布 世田谷区東玉川一丁目 | 奥沢駅9分 | 2,480万円 | 145.5万円 | 17.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は世田谷区の平均と比較して75%割高です。
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